【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北巿不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)交易消費(fèi)資訊管理規(guī)範(fàn)」於2013年7月1日上路，至今已屆滿半年，臺(tái)北市副市長(zhǎng)張金鶚特於2014年1月21日親自召開(kāi)記者會(huì)說(shuō)明執(zhí)行成果。張金鶚指出，買房是民眾的人生大事，攸關(guān)市民權(quán)益，北市府非常重視。過(guò)去半年來(lái)，累計(jì)罰鍰金額達(dá)482萬(wàn)元，對(duì)此成果，張金鶚指出，這顯示北市府對(duì)於導(dǎo)正房市風(fēng)氣、健全不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，「表明了很清楚的態(tài)度」。
 
張金鶚表示，「臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)交易消費(fèi)資訊管理規(guī)範(fàn)」實(shí)施前，有人抱持懷疑的態(tài)度，但半年以來(lái)，北市府總計(jì)共查核510則不明確之不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)資訊，其中輔導(dǎo)30則，裁罰41則，罰鍰金額總計(jì)新臺(tái)幣482萬(wàn)元，這表示北市府是「玩真的」，對(duì)於健全房市，北市府展現(xiàn)了清楚的態(tài)度。裁罰的41件當(dāng)中，有37件為北市府地政局裁罰，違規(guī)態(tài)樣多屬?gòu)V告之建築物位於不得作為住宅使用之使用分區(qū)，業(yè)者卻於廣告中出現(xiàn)可供住宅使用之文字，並附客廳、餐廳、臥房等照片為圖示；另外4件則移送行政院公平交易委員會(huì)裁罰。
 
然而，張金鶚指出，裁罰金額不是重點(diǎn)，而是要讓業(yè)者不要存僥倖心理。他說(shuō)，房子可能是市民一輩子買過(guò)最貴的東西，若讓他們根據(jù)錯(cuò)誤資訊做出決定，真的不應(yīng)該。張金鶚說(shuō)，就像大家都很重視食品安全，但錯(cuò)誤的房市資訊會(huì)讓不肖業(yè)者產(chǎn)生不當(dāng)利得，政府應(yīng)該從嚴(yán)處理，對(duì)此北市府已「表明了很清楚的態(tài)度」。
 
張金鶚還說(shuō)，租屋族相對(duì)較為弱勢(shì)，因此，北市府2014年上半年也將租屋廣告列為重點(diǎn)查核項(xiàng)目；另外對(duì)於預(yù)售屋買賣，因消費(fèi)者僅能透過(guò)廣告或買賣契約書了解買預(yù)售屋的環(huán)境、外觀、隔局、配置及建材設(shè)備等資訊，常衍生交易糾紛，2014年也特別將特別加強(qiáng)查核預(yù)售屋銷售資訊，地政局將會(huì)同消保官、建管處等相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行聯(lián)合稽查，亦將研訂預(yù)售屋銷售規(guī)範(fàn)，營(yíng)造一個(gè)安心的房市環(huán)境。
 
房地產(chǎn)廣告浮誇、登載不實(shí)的情況引人詬病已久，為此北市府特訂定「臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)交易消費(fèi)資訊管理規(guī)範(fàn)」，條文共有8條，於2013年7月1日實(shí)施。其主要內(nèi)容為要求經(jīng)紀(jì)業(yè)或其所屬人員發(fā)布消費(fèi)資訊時(shí)，應(yīng)經(jīng)詳實(shí)查證且與事實(shí)相符，若違反規(guī)定，北市府或公平會(huì)得依法處罰鍰。北市府研考會(huì)於2013年8月進(jìn)行市民滿意度調(diào)查，近八成的民眾表示支持。
 
對(duì)於行政院提出地政士法修正案覆議一事，媒體詢問(wèn)張金鶚意見(jiàn)。張金鶚表示，北市府支持行政院的作法，因若通過(guò)地政士法修正案，會(huì)讓業(yè)者產(chǎn)生僥倖心理，到時(shí)候?qū)崈r(jià)登錄機(jī)制辛苦建立起來(lái)的信心會(huì)破功。他說(shuō)，實(shí)價(jià)登錄機(jī)制施行一年多來(lái)並非窒礙難行，也未冤枉不實(shí)登錄的地政士，應(yīng)該繼續(xù)實(shí)施。張金鶚嚴(yán)正指出，對(duì)於目前的高房?jī)r(jià)，應(yīng)該不分中央、地方，展現(xiàn)政府對(duì)房地產(chǎn)的態(tài)度，若態(tài)度鬆散，就會(huì)讓投機(jī)客有機(jī)可乘。但目前看來(lái)，「中央和地方的立場(chǎng)是一致的」。
 
媒體詢問(wèn)有關(guān)檢調(diào)搜索美河市案得標(biāo)廠商日勝生公司一案，張金鶚說(shuō)，美河市案是臺(tái)北市政府主動(dòng)移交給廉政署，然後廉政署再移交檢調(diào)偵辦的，因此北市府絕對(duì)尊重司法的調(diào)查。